J'avais le choix: entreprendre quelques travaux de rénovation dans mon appartement ou le vendre. Je penchais pour la première option, lorsque mon cerveau, perspicace, pour une fois, avait alors rappelé Mike le peintre à ma mémoire. Mike, artisan méticuleux (on dit feignant, en argot) qui avait mis 15 jours à repeindre ma cuisine de 6m2, pixel par pixel, dans la mauvaise couleur en raison de son daltonisme (on dit connerie, en argot). Grâce à ma casio fx92, j'avais calculé que Mike mettrait environ 5 ans, 7 mois et 4 jours à rafraichir le reste de l'appartement, ainsi avais-je réalisé que vendre était la solution la plus rapide et la moins angoissante.
J'étais alors dévorée par une positive attitude écoeurante qui m'avait conduite à faire le choix de me passer d'une agence et de m'occuper moi-même des visites. Je considérais cela comme un détail, à l'époque, il y a 7 semaines. Pour lancer la chose, je m'étais contentée de glisser à la concierge de l'immeuble un innocent "j'envisage de vendre". 48 heures plus tard, cinq visites étaient calées, 50 heures plus tard, ma haine de l'humanité était à peu près au même niveau que ce jour de 1998 lorsqu'un camarade m'avait lancé: Bruce Willis, il meurt à la fin, ou ce jour de 2000 lorsqu'un camarade m'avait lancé: Bruce Willis, il est mort dès le début, et ce jour de 2004, lorsqu'un camarade m'avait lancé, Bruce Willis ne meurt pas. Je vous laisse le soin de retrouver les films.
Florilège de visiteurs de l'appartement, donc.
Des voisins. Ils habitent déjà dans l'immeuble, ils ont exactement le même appartement que le mien, ils ne visitent que par curiosité, et aussi pour sortir des remarques débiles.
- C'est plus petit que chez nous.
- C'est le même appartement madame.
- Et là le couloir est plus étroit…
- Non. C'est le même appartement.
- Je ne crois pas non.
- Cassez-vous.
- Je ne crois pas non.
Le couple de province qui ne comprend pas pourquoi un apparemment coûte 10 000€ le m2. Personne ne comprend pourquoi un appartement vaut 10 000€ le m2, si ce n'est que c'est pratique pour faire les calculs (franchement je vois pas d'autre explication).
Les mafieux. Ils débarquent par grappes de six, parlent à voix basse, en russe, et intérieurement, ils comptent combien de prostituées ils peuvent entasser dans la chambre, juste avant de demander si l'appartement a une cave.
Et aussi la dame qui m'a dit que le salon n'était pas très lumineux alors qu'elle visitait de nuit...
Mes talents d'agent immobilier se sont terriblement amoindris au cours des visites. Au début, j'étais consciencieuse, je détaillais tout ce qu'il y avait dans les pièces:
- Ici un mur. Là un autre mur. Là, encore un mur, et en face, la surprise: UN MUR DE VERRE COULISSANT.
- Une baie vitrée ?…
- UN MUR DE VERRE COULISSANT JE TE DIS.
Puis mon discours est devenu plus sobre:
- Entrée, salon, cuisine, sdb, chambre.
J'ai alors voulu mettre fin à cette période de lassitude en inventant la visite quizz:
- Cette pièce contient un lit, une armoire et une table de chevet dans le tiroir de laquelle se trouvent des préservatifs périmés depuis 5 ans, c'est la... la... la... ?
- La cuisine ?
- Mais non putain, c'est le salon.
Et j'ai fini par me contenter d'ouvrir la porte et de soupirer:
- Voilà voilà...
En revanche j'ai appris à mettre l'accent sur ce qui passionne les gens: la prise de terre. La première fois qu'on m'a demandé si la terre était montée dans l'appartement, j'avoue avoir peut-être répondu un peu à côté en expliquant que j'aimais pas trop les géraniums. Puis j'ai appris que dire que la terre était montée, ça en jetait grave dans une assemblée, et que visiblement ça avait un rapport avec l'électricité et le bouzin triphasé (mais je suis pas certaine d'avoir compris, jusque là je pensais que l'électricité naissait dans les murs). Tout le monde adore ça, et on fait la ola dès que je l'annonce. Mais il faut être honnête, le courant triphasé, personne ne sait vraiment à quoi ça sert.
Et surtout, j'ai découvert l'effet goodies et la valeur de mon four. Même principe que le magnet dans le paquet de lessive. Le pouvoir du goodie j'ai mis le doigt dessus alors qu'une dame faisait sa pleureuse pour faire baisser le prix de 50 000. Un peu saoulée (non non, pas fatiguée, je veux dire saoule, je rentrais d'un déj arrosé), j'avais fini par lui dire, je baisse pas mais je vous laisse le four. Elle avait aussitôt fait un bon de 20 000 dans sa proposition. Mon four vaut donc 20 000€. J'ai bien niqué Darty sur ce coup-là.
Au fil des visites, j'ai également découvert ma totale absence de compétence dans l'art de la négociation. Afin de ne pas en arriver à céder l'appartement pour 1€ symbolique avec en cadeau un four à 20 000€, j'ai décidé de faire appel à Satan: une agence immobilière.
Les agents immobiliers, depuis que Stéphane Plaza a été anobli par M6 et que le marché immobilier fait la une de tous les médias; ils se croient tout en haut de la chaine alimentaire. Aussi un agent ne dira pas: "t'as vu, ils parlent encore de l'immobilier en couv du Nouvel Obs." mais: "t'as vu, j'ai encore fait la couv de l'Obs." Moi je suis tombée sur la crème de la crème; un connard en costard Célio qui parle fort, pue le Brut de Fabergé et te toise comme si la France lui appartenait. Nous l'appellerons Stéphane Pizza.
Depuis que Stéph Pizza gère les visites, la situation est encore plus bizarre qu'avant: je suis chez moi, parfois ça sonne, Pizza entre avec des gens, et tous me tournent autour en discourant sur le double vitrage, comme si j'étais pas là. Aussi les visites ressemblent à ça:
- Un mur, une porte, une fille bizarre qui nous fixe méchamment, un MUR EN VERRE COULISSANT, un mur en mur, une PRISE TRIPHASÉE et une fille bizarre qui nous fixe méchamment... ah on a fait le tour, on change de pièce !
Tout ceci est devenu une routine, j'ai donc relâché la pression, en commençant par lever le pied sur le ménage. Parce que briquer l'appartement 3 heures pour 5 minutes de visite couronnée d'un "nous attendons que le marché baisse", c'est comme s'épiler pour s'entendre dire "non mais je préfère qu'on attende..." C'est vain, et ça agace.
Et puis l'autre jour, je me retrouve avec un groupe de quatre dans mon entrée, Stéphane Pizza est aux abonnés absents, ces gens me fixent avec insistance, attendant probablement ma sainte parole dans le sens où tant que j'ai pas clamé "et voilà la salle de bain !", ils sont incapables de deviner que la pièce contentant une douche est une salle de bain, je suis fatiguée, j'ai inhalé trop de Cillit Bang mousse active, mais je me lance:
- Alors voilà, il y a des murs et plein de prises triphasées, on a fait monter la mer, l'appartement est très lumineux de jour, mais également de nuit si on met des ampoules 600W, on peut ranger 10 putes dans la cave si elles restent debout, Bruce Willis est mort, et je suis épilée, y a une odeur de Brut de Fabergé inscrustée dans les murs, mais j'offre le Nouvel Observateur de novembre 2011. Bien entendu, vous pouvez mettre des géraniums.
- ...
- Ah ouais, et c'est 10 000€ le m2, mais le four est offert.
- ioudgine...
- Oh vous connaissez mon nom !
- Mais ioudgine, on est tes amis... On est venu pour dîner...
- Oh mais oui je vous connais... Ah mais oui, nous sommes amis...
- Soirée pizza, tu te souviens ?... On peut utiliser ton four pour les réchauffer?
- Ah non, il est en panne depuis... la fois où je l'ai allumé. Ça a fait pof, puis pfff, puis c'était terminé.
Et forcément, il y a toujours quelqu'un qui se croit plus malin que les autres pour aller tripatouiller derrière l'électroménager (saviez-vous que l'électroménager avait un arrière ? Moi je l'ignorais).
- Mais c'est normal, ta prise est cramée... C'est parce que c'est pas triphasé chez toi. La terre est montée dans l'appartement ?
- Bon... On va commander du chinois.